Встроенные котельные: особенности, устройство и принцип работы

Котельная может располагаться на техническом этаже, в подвале или даже на крыше сооружения. Выбор места зависит от типа здания и его конструктивных особенностей. Такие источники тепла часто оборудуют на крышах или в подвалах зданий административного назначения, соблюдая при этом жесткие противопожарные нормы.

Котельная может обслуживать одно здание или несколько зданий одновременно — это зависит от проектной мощности и тепловой нагрузки. В жилом или общественном здании установка должна быть расположена таким образом, чтобы минимизировать шумовое воздействие на жителей и сотрудников.

Обратите внимание! Размещение встроенных источников тепла в жилом многоквартирном здании запрещено действующими нормативами. Для жилых объектов допускаются только пристроенные или крышные варианты.

Ограничение по мощности — главное правило при проектировании. Максимально допустимое значение тепловой мощности составляет 3 МВт для котельных на жидком или газообразном топливе, а для установок на твердом топливе — всего 1,5 МВт. Эти цифры не случайны — они обеспечивают безопасную эксплуатацию оборудования в ограниченном пространстве.

Производственный объект допускает более высокую мощность котельной — до 5 МВт, но при условии соблюдения всех требований по пожарной безопасности. Газовые котельные в таких зданиях должны быть отдельно выделены противопожарными перегородками и иметь прямые выходы наружу.

Запрещено размещать встроенные источники тепла в детских учреждениях, больницах и поликлиниках, лечебных учреждениях. Такие объекты требуют специально разработанных проектов с пристроенными котельными.

В котельных встроенного типа применяют водогрейный или паровой котел с определенными ограничениями. Температура нагревания воды не должна превышать 115 градусов, а максимальное давление пара — 70 кПа (0,07 МПа). Эти параметры гарантируют безопасность при эксплуатации в городских условиях.

Давление газа на вводе тоже регламентировано. Для жилых объектов газ должен подаваться с давлением не выше 5 кПа. Прокладка участков газопровода к помещению котельной выполняется по внешним стенам здания с соблюдением противопожарных разрывов.

В подвале запрещена установка агрегатов на газообразном топливе и жидком топливе с температурой вспышки ниже 61 °C. Это требование защищает от скопления взрывоопасных паров в низких точках здания.

Важно знать! В подвалах зданий административного назначения допускается размещение котельных только при условии специально оборудованной приточно-вытяжной вентиляции с трехкратным воздухообменом в час.

Каждая котельная включает несколько обязательных элементов.

Котел — сердце системы, где происходит нагрев теплоносителя за счет сжигания топлива. В котлах водогрейного типа вода циркулирует по замкнутому контуру, отдавая тепло системам отопления и горячего водоснабжения.

• Насосы обеспечивают циркуляцию теплоносителя по трубопроводам.
• Расширительные баки компенсируют изменение объема воды при нагреве.
• Горелочные устройства в газовых котельных смешивают газ с воздухом и обеспечивают равномерное горение. Современные модульные горелки умеют плавно регулировать мощность в зависимости от потребности в тепле — это экономит топливо и продлевает срок службы оборудования.
• Дымоходы отводят производство сгорания наружу.
• Системы безопасности отслеживают загазованность, температуру и давление, автоматически перекрывая подачу топлива при возникновении опасной ситуации.

Принцип работы довольно прост. Топливо поступает в камеру сгорания, где смешивается с воздухом и воспламеняется. Выделяющееся тепло передается теплоносителю через стенки теплообменника.

Циркуляционные насосы прокачивают нагретую воду по системе отопления. В радиаторах и конвекторах теплоноситель отдает тепло помещениям, остывая до 60−70°C. Остывшая вода возвращается обратно в котел для повторного нагрева. Этот цикл повторяется непрерывно, пока работает котельная.

Водонагревательный контур для горячего водоснабжения работает параллельно. Холодная вода проходит через теплообменник, нагреваясь от основного теплоносителя, и поступает к потребителям. Автоматика поддерживает заданную температуру, включая и выключая горелки по мере необходимости.

Котельная требует регулярного технического обслуживания. Специалисты проверяют работу горелок, чистят теплообменники от накипи, контролируют герметичность соединений. Периодичность — минимум раз в год перед отопительным сезоном.

Оборудование современных котельных практически автономно. Системы диспетчеризации передают данные о работе на пульт управления. Оператор контролирует параметры удаленно, а установка сама корректирует режим работы в зависимости от нагрузки.

Котельная мощностью до 3 МВт обеспечивает теплом здание площадью до 30 000 квадратных метров. Этого достаточно для большинства административных, торговых и производственных объектов в городской застройке.

Встроенные котельные дают автономность — не нужно зависеть от централизованных сетей и их аварий. Котельная начинает работу сразу после завершения монтажа, не дожидаясь подключения к распределительной сети. Компактное размещение экономит территорию участка.

Недостатки связаны с жесткими требованиями безопасности. Котельная требует специально оборудованного помещения с противопожарными перегородками и хорошей вентиляцией. Оборудование потребляет электроэнергию для своей работы — насосы, автоматика, системы безопасности.

В реконструируемых зданиях установка встроенных котельных возможна только после технической экспертизы несущих конструкций. Простенок между котельной и соседними помещениями должен иметь предел огнестойкости не менее 0,75 часа.

Встроенная котельная — практичное решение для автономного теплоснабжения объектов любого назначения. Грамотное проектирование с учетом всех нормативных требований гарантирует безопасную и эффективную работу на десятилетия вперед.